Die Justus-Liebig-Universität in Gießen plant die Aufwertung des Universitätszentrums. Teil dieser Maßnahme sind die unter Ensembleschutz stehenden fünf Stadtvillen entlang der Bismarck- und Ludwigstraße. Sie wurden 1880 als Wohnhäuser errichtet und sollen nun saniert werden um danach den Fachbereichen der Universität wieder als Seminar- und Bürogebäude zur Verfügung zu stehen.
Die Gesamtsanierung des Einzeldenkmals Bismarckstraße 16 bildete den Anfang der umfangreichen Maßnahmen. Das Gebäude wurde von Grund auf denkmalgerecht saniert.
Das Gebäude zeichnet sich im Innenraum durch ein helles, ruhiges Farb- und Materialkonzept in natürlichen und verhüllten Nuancen im Grünbereich aus. Die Wände in den Seminarräumen erhalten bewusst eine Tönung und erscheinen nicht Weiß, da Untersuchungen aus der USA zeigen, das ein reines Weiß zu Unkonzentriertheit führen kann. Das Treppenhaus ist kontrastreicher gestaltet. Für den Bodenbereich wurde ein dunkles Waldgrün gewählt.